• இந்தியாவில் ஆங்கிலேயர்களுக்கு நில வருவாய் முக்கிய வருமான ஆதாரங்களில் ஒன்றாகும்.
• இந்தியாவில் ஆங்கிலேயர் ஆட்சியின் போது பரவலாக மூன்று வகையான நில வருவாய் கொள்கைகள் இருந்தன.
• சுதந்திரத்திற்கு முன், நாட்டில் நிலவுடைமை முறைகளில் மூன்று முக்கிய வகைகள் இருந்தன:
• ஜமீன்தாரி அமைப்பு
• மஹால்வாரி அமைப்பு
• ரயத்துவாரி அமைப்பு
• இந்த அமைப்புகளில் அடிப்படை வேறுபாடு நில வருவாய் செலுத்தும் முறையில் இருந்தது.

ஜமீன்தாரி அமைப்பு:

• கார்ன்வாலிஸ் பிரபுவால் 1793 ஆம் ஆண்டு நிரந்தர தீர்வு மூலம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது, இது உண்மையான விவசாயிகளுக்கு நிலையான வாடகை அல்லது குடியுரிமைக்கான எந்த ஏற்பாடும் இல்லாமல் நிரந்தரமாக உறுப்பினர்களின் நில உரிமைகளை நிர்ணயித்தது.
• ஜமீன்தாரி முறையின் கீழ், ஜமீன்தார் எனப்படும் இடைத்தரகர்களால் விவசாயிகளிடமிருந்து நில வருவாய் வசூலிக்கப்பட்டது.
• ஜமீன்தார்களால் சேகரிக்கப்பட்ட மொத்த நில வருவாயில் அரசாங்கத்தின் பங்கு 10/11 வது இடத்தில் வைக்கப்பட்டது, மீதமுள்ளவை ஜமீன்தார்களுக்கு செல்லும்.
• மேற்கு வங்கம், பீகார், ஒடிசா, உ.பி., ஆந்திரப் பிரதேசம் மற்றும் மத்தியப் பிரதேசம் ஆகிய மாநிலங்களில் இந்த அமைப்பு அதிகமாக இருந்தது.

நிரந்தர தீர்வு ஒப்பந்தம்:

• நிரந்தர நில வருவாய் தீர்வின்படி ஜமீன்தார்கள் நிலத்தின் நிரந்தர உரிமையாளர்களாக அங்கீகரிக்கப்பட்டனர்.
• ஆண்டு வருவாயில் 89% மாநிலத்திற்குச் செலுத்துமாறு அவர்களுக்கு அறிவுறுத்தப்பட்டது மற்றும் வருவாயில் 11% தங்கள் பங்காக அனுபவிக்க அனுமதிக்கப்பட்டது.
• ஜமீன்தார்கள் அந்தந்த மாவட்டங்களின் உள் விவகாரங்களில் சுதந்திரமாக விடப்பட்டனர்.

ஜமீன்தாரி அமைப்பில் உள்ள சிக்கல்கள்:

• விவசாயிகளுக்கு: கிராமங்களில், விவசாயிகள் ஜமீன்தாருக்கு செலுத்தும் வாடகை மிகவும் அதிகமாக இருந்ததால், நிலத்தின் மீதான அவரது உரிமை மிகவும் பாதுகாப்பற்றதாக இருந்ததால், இந்த முறையை அடக்குமுறையாகவும் சுரண்டுவதாகவும் கண்டனர்.
• விவசாயம் செய்பவர்கள் அடிக்கடி கடன் வாங்கி, வாடகையை செலுத்தத் தவறியதால், நிலத்தை விட்டு வெளியேற்றப்பட்டனர்.
• ஜமீன்தார்களுக்கு: வருவாய் மிக அதிகமாக நிர்ணயிக்கப்பட்டதால், ஜமீன்தார்களுக்கு பணம் செலுத்துவதில் சிரமம் ஏற்பட்டது, மேலும் வருமானத்தை செலுத்தத் தவறியவர்கள் ஜமீன்தாரிகளை இழந்தனர்.
• ஜமீன்தார்கள் நிலத்தை மேம்படுத்துவதில் அவ்வளவு ஆர்வம் காட்டவில்லை.
• அவர்கள் நிலத்தை கொடுத்து வாடகைக்கு விட முடியும் வரை, அவர்கள் அதை விரும்பினர்.
• நிறுவனத்திற்கு: 19 ஆம் நூற்றாண்டின் முதல் தசாப்தத்தில், சாகுபடி மெதுவாக விரிவடைந்தது மற்றும் சந்தையில் விலை உயர்ந்தது.
• இது ஜமீன்தார்களின் வருமானத்தில் அதிகரிப்பைக் குறிக்கும் என்றாலும், நிரந்தரமாகத் தீர்க்கப்பட்ட வருவாய்த் தேவையை அதிகரிக்க முடியாததால் நிறுவனத்திற்கு எந்த லாபமும் இல்லை.

ரயத்வாரி அமைப்பு:

• தென்னிந்தியாவில் உள்ள பிரிட்டிஷ் பிரதேசங்களில், நிரந்தர குடியேற்றம் என்ற எண்ணத்திலிருந்து ஒரு நகர்வு இருந்தது.
• ரயத்வாரி அமைப்பு என்று அறியப்பட்ட ஒரு அமைப்பு, 18 ஆம் நூற்றாண்டின் இறுதியில் கேப்டன் அலெக்சாண்டர் ரீட் மற்றும் சர் தாமஸ் முன்ரோ ஆகியோரால் வடிவமைக்கப்பட்டது மற்றும் அவர் மெட்ராஸ் பிரசிடென்சியின் ஆளுநராக இருந்தபோது (1819-26) அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.
• ரயத்வாரி முறையின் கீழ், நில வருவாய் விவசாயிகளால் நேரடியாக அரசுக்கு செலுத்தப்பட்டது.
• இந்த முறையில், Ryot எனப்படும் தனிப் பயிரிடுபவர் நிலத்தை விற்பது, பரிமாற்றம் செய்வது மற்றும் குத்தகைக்கு விடுவது தொடர்பான முழு உரிமையையும் பெற்றிருந்தார்.
• அவர்கள் வாடகை செலுத்தும் வரை ரியட்டுகளை அவர்களின் நிலத்தில் இருந்து வெளியேற்ற முடியாது.
• இது தென்னிந்தியாவின் பெரும்பாலான பகுதிகளில் பரவலாக இருந்தது, முதலில் தமிழ்நாட்டில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்டது.
• இது பின்னர் மகாராஷ்டிரா, பெரார், கிழக்கு பஞ்சாப், கூர்க் மற்றும் அஸ்ஸாம் ஆகிய இடங்களுக்கும் விரிவுபடுத்தப்பட்டது.
• இந்த அமைப்பின் நன்மைகள் இடைத்தரகர்களை அகற்றுவதாகும், அவர்கள் பெரும்பாலும் கிராமவாசிகளை ஒடுக்கினர்.

ரயத்வாரி அமைப்பில் உள்ள சிக்கல்கள்:

• இந்த அமைப்பு வருவாய் அதிகாரிகளுக்கு அதிக அதிகாரம் அளித்தது, அவர்களின் செயல்பாடுகள் போதுமான அளவு மேற்பார்வை செய்யப்படவில்லை.
• மகாஜனங்கள் மற்றும் கந்துவட்டிக்காரர்கள் ஆதிக்கம் செலுத்தினர், அவர்கள் தங்கள் நிலத்தை அடமானம் வைத்து விவசாயிகளுக்கு கடன்களை வழங்கினர்.
• கந்துவட்டிக்காரர்கள் விவசாயிகளை சுரண்டியதோடு, கடன் தவறினால் அவர்களது நிலத்தில் இருந்து வெளியேற்றினர்.

மஹால்வாரி அமைப்பு:

• ஆம் நூற்றாண்டின் முற்பகுதியில், வருவாய் முறை மீண்டும் மாற்றப்பட வேண்டும் என்று நிறுவனத்தின் அதிகாரிகள் உறுதியாக நம்பினர்.
• நிர்வாகம் மற்றும் வர்த்தகச் செலவுகளைச் சமாளிக்க நிறுவனத்திற்கு அதிக பணம் தேவைப்படும் நேரத்தில் வருவாயை நிரந்தரமாக நிர்ணயிக்க முடியாது.
• 1822 ஆம் ஆண்டில், ஆங்கிலேயரான ஹோல்ட் மெக்கென்சி, வங்காள மாநிலத்தின் வடமேற்கு மாகாணங்களில் மஹல்வாரி அமைப்பு எனப்படும் ஒரு புதிய அமைப்பை உருவாக்கினார் (இந்தப் பகுதியின் பெரும்பகுதி இப்போது உத்தரபிரதேசத்தில் உள்ளது).
• மஹால்வாரி முறையின் கீழ், முழு கிராமத்தின் சார்பாக (மற்றும் ஜமீன்தார் அல்ல) கிராமத் தலைவர்களால் நில வருவாய் விவசாயிகளிடமிருந்து சேகரிக்கப்பட்டது.
• முழு கிராமமும் ‘மஹால்’ எனப்படும் ஒரு பெரிய யூனிட்டாக மாற்றப்பட்டது மற்றும் நில வருவாய் செலுத்துவதற்காக ஒரு யூனிட்டாக கருதப்பட்டது.
• மஹால்வாரி முறையின் கீழ் வருவாய் அவ்வப்போது திருத்தப்பட வேண்டும், நிரந்தரமாக நிர்ணயிக்கப்படவில்லை.
• இந்த அமைப்பு ஆக்ரா மற்றும் அவாதில் லார்ட் வில்லியம் பென்டிக் என்பவரால் பிரபலப்படுத்தப்பட்டது, பின்னர் மத்தியப் பிரதேசம் மற்றும் பஞ்சாப் வரை விரிவுபடுத்தப்பட்டது.

மஹால்வாரி அமைப்பில் உள்ள சிக்கல்:

• முறையின் ஒரு பெரிய குறைபாடு என்னவென்றால், கணக்கெடுப்பு நடைமுறையில் தவறான அனுமானங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது கையாளுதல்கள் மற்றும் ஊழலுக்கு ஒரு இடத்தை விட்டுச்சென்றது.
• சில சமயங்களில், வசூலிக்கப்பட்ட வருவாயை விட, நிறுவனத்தை வசூலிப்பதற்கு அதிகமாக செலவழித்தது.
• இதன் விளைவாக, அமைப்பு தோல்வியடைந்ததாகக் கருதப்பட்டது.

முடிவுரை:

• புதிய முறை விவசாயிகளை பணக்கார தொழில்முனைவோர் விவசாயிகளாக மாற்றும் என்று நம்பிக்கையான அதிகாரிகள் கற்பனை செய்தனர் ஆனால் அது நடக்கவில்லை.
• நிலத்தின் மூலம் கிடைக்கும் வருமானத்தை அதிகரிக்க வேண்டும் என்ற ஆசையால், வருவாய்த்துறை அதிகாரிகள், விவசாயிகளுக்கு பணம் செலுத்த முடியாத அளவுக்கு அதிகமான வருவாய்க் கோரிக்கையை நிர்ணயம் செய்தனர்.
• இதன் விளைவாக, ரியாட்ஸ் கிராமப்புறங்களை விட்டு வெளியேறினர் மற்றும் பல பிராந்தியங்களில் கிராமங்கள் வெறிச்சோடின.